Almanya’da evinizde mutfak tadilatı yaptırmak için bir firmayla sözleşme imzaladınız ve işin başlangıcında önemli bir avans ödediniz. Ancak iş yarım kalmışken firmanın iflas başvurusunda (Insolvenzantrag) bulunduğunu öğrendiniz. “Ödediğim avans parasını nasıl geri alırım?” sorusu, tadilat firması iflas eden pek çok ev sahibinin karşılaştığı zorlu bir durumdur.

İflas Durumunda Alacağınız Genel Bir Alacak Haline Gelir

Alman İflas Kanunu’na (InsO) göre, firma iflas başvurusunda bulunduğunda, ödediğiniz avans karşılığında tamamlanmamış işe ilişkin alacağınız, iflas masasına kaydedilmesi gereken bir alacak (Insolvenzforderung) haline gelir; bu, alacağınızın diğer alacaklılarla birlikte sıraya girdiği ve genellikle tam olarak tahsil edilemediği anlamına gelir.

Şimdi Hangi Adımları Atmalısınız?

• Alacağınızı iflas idaresine bildirin: Atanan iflas idare memuruna (Insolvenzverwalter) yazılı olarak başvurarak alacağınızı süresi içinde bildirmeniz gerekir; bu süre kaçırılırsa alacağınızı kaydettirme hakkınız zorlaşabilir.
• Tamamlanan iş kısmını belgeleyin: İşin ne kadarının tamamlandığını fotoğraf ve belgelerle kanıtlamanız, alacağınızın miktarının netleşmesine yardımcı olur.
• Sigorta veya teminat olup olmadığını araştırın: Bazı büyük tadilat sözleşmelerinde avans teminatı (Vorauszahlungsbürgschaft) öngörülmüş olabilir; sözleşmenizi bu açıdan da kontrol etmeniz önemlidir.

Parlar Partner Avukatlık Bürosu Olarak Yanınızdayız

Almanya ve Türkiye arasında yaşanan eser sözleşmeleri, yüklenici iflası ve avans alacaklarının tahsili uyuşmazlıkları meselelerinde, iki ülkenin hukuk sistemini de bilen bir ekiple çalışmak sürecin sonucunu doğrudan etkiler. Gelsenkirchen merkezli büromuz; Essen, Oberhausen, Bochum, Recklinghausen, Herne, Herten, Gladbeck, Bottrop, Hattingen, Marl ve Castrop-Rauxel başta olmak üzere bölgede yaşayan vatandaşlarımıza Türkçe ve Almanca dillerinde hukuki destek sunmaktadır. Yaşadığınız sorunu bize anlatın, birlikte en doğru adımı belirleyelim.

Yeni Bir Firmayla Nasıl Devam Edebilirsiniz?

İflas eden firmanın bıraktığı işin mevcut durumunu bağımsız bir uzmana tespit ettirmeniz, yeni bir firmayla devam ederken hem maliyet hem de sorumluluk paylaşımı açısından size netlik sağlar; ayrıca yeni sözleşmenizde önceki işin durumuna dair bir kayıt tutulması ileride doğabilecek anlaşmazlıkları önler.

Avansımın Tamamını Geri Alma Şansım Var mı?

İflas masasındaki varlıklar genellikle tüm alacaklıları karşılamaya yetmediğinden, avansınızın tamamını geri alma ihtimali düşük olabilir; yine de alacağınızı zamanında ve eksiksiz bildirmeniz, tahsil edebileceğiniz payı en üst düzeye çıkarma açısından önemlidir.

Şimdi Yapmanız Gerekenler

1. İflas idare memuruna alacağınızı süresi içinde bildirin.
2. Tamamlanan iş kısmını belgeleyin.
3. Süreci bir inşaat hukuku avukatıyla takip edin.

Sık sorulan sorular

Firma iflas ederse avansımın tamamını alabilir miyim?

Genellikle hayır, alacağınız iflas masasındaki diğer alacaklarla birlikte sıraya girer ve tam tahsilat garanti değildir.

Alacağımı nasıl bildirmeliyim?

İflas idare memuruna yazılı olarak ve süresi içinde bildirmeniz gerekir.

Avans teminatı varsa durum değişir mi?

Evet, sözleşmede avans teminatı öngörülmüşse alacağınızı bu teminattan tahsil etme imkanınız olabilir.