Almanya’da yaşayan ve vefat eden amcanızın mirasçılarından birisiniz. Ancak amcanızın Türkiye’de hiç bilmediğiniz bir gayrimenkulü olduğuna dair duyumlar aldınız. “Bu iddiayı nasıl doğrulayabilirim, amcamın Türkiye’de gerçekten mal varlığı olup olmadığını nereden öğrenebilirim?” sorusu, yurt dışında yaşayan mirasçıların sıkça karşılaştığı bir belirsizliktir.
Mirasçılık Belgesiyle Sorgulama Yapılabilir
Türkiye’de bir kişinin adına kayıtlı taşınmazları tespit etmek için, öncelikle o kişinin mirasçısı olduğunuzu gösteren bir mirasçılık belgesine (veraset ilamı) veya bu belgeyi almak üzere başlatılmış bir sürece ihtiyaç duyulur; bu belge ile Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nden miras bırakanın Türkiye genelinde adına kayıtlı taşınmazlarının sorgulanması mümkündür.
Bu Süreçte Hangi Adımlar İzlenmelidir?
- Öncelikle mirasçılık belgesi alınmalıdır: Türkiye’de bir sulh hukuk mahkemesinden veya noterden mirasçılık belgesi (veraset ilamı) temin edilmelidir; Almanya’da alınan bir Erbschein de belirli şartlarda bu amaçla kullanılabilir.
- Tapu sorgusu bu belgeyle yapılabilir: Mirasçılık belgesiyle birlikte, Tapu Müdürlüğü’nden veya e-Devlet üzerinden (vekaletname ile yetkilendirilen bir avukat aracılığıyla) miras bırakanın taşınmazlarına dair sorgu yapılabilir.
- Uzaktan vekaletname ile işlem yürütülebilir: Türkiye’ye gitmeden, bir avukata verilen vekaletnameyle bu araştırma süreci sizin adınıza yürütülebilir.
Parlar Partner Avukatlık Bürosu Olarak Yanınızdayız
Almanya ve Türkiye arasında yaşanan bilinmeyen miras mal varlığının tespiti ve uluslararası miras araştırması uyuşmazlıkları meselelerinde, iki ülkenin hukuk sistemini de bilen bir ekiple çalışmak sürecin sonucunu doğrudan etkiler. Gelsenkirchen merkezli büromuz; Essen, Oberhausen, Bochum, Recklinghausen, Herne, Herten, Gladbeck, Bottrop, Hattingen, Marl ve Castrop-Rauxel başta olmak üzere bölgede yaşayan vatandaşlarımıza Türkçe ve Almanca dillerinde hukuki destek sunmaktadır. Yaşadığınız sorunu bize anlatın, birlikte en doğru adımı belirleyelim.
Bu Durumda Nasıl İlerlemelisiniz?
- Mirasçılık durumunuzu belgeleyin: Amcanızla olan akrabalık bağınızı ve mirasçılık sıfatınızı gösteren belgeleri toplayın.
- Bir Türk avukata vekaletname verin: Tapu sorgulaması ve gerekli başvurular için Türkiye’de bir avukatı yetkilendirin.
- Diğer mal varlığı türlerini de araştırtın: Taşınmazların yanı sıra banka hesapları ve araçlar için de benzer bir sorgulama yaptırabilirsiniz.
Bu Araştırma Diğer Mirasçılardan Gizli mi Yapılmalı?
Hayır, tam tersine, mirasçılık belgesi genellikle tüm mirasçıları kapsayacak şekilde düzenlendiğinden, bu süreç diğer mirasçılarla şeffaf şekilde yürütülebilir; ortak bir araştırma, hem masrafları paylaştırır hem de ileride paylaşım sürecinde anlaşmazlık riskini azaltır.
Şimdi Yapmanız Gerekenler
- Mirasçılık belgenizi temin edin veya bu süreci başlatın.
- Türkiye’de bir avukata vekaletname verin.
- Süreci bir miras hukuku avukatıyla birlikte yürütün.
İlgili Makaleler
