Almanya’da vefat eden yeğenim bana Türkiye’de bir yazlık ev bıraktı, Almanya’dan tapu devrini nasıl yaparım sorusu, Almanya’da ikamet ederken Türkiye’de gayrimenkul miras alan kişilerin sık sorduğu bir sorudur. Genel olarak süreç, Almanya’da alınan mirasçılık belgesinin Türkiye’de tanınması ve ardından tapu müdürlüğünde devrin gerçekleştirilmesiyle işlemektedir.
Mirasçılık Belgesi İki Ülkede de Gereklidir
Genel olarak Almanya’da yetkili mahkemeden alınan mirasçılık belgesinin, apostil onayı ve yeminli tercümesiyle birlikte Türk tapu müdürlüğüne sunulması gerekmektedir.
Vekaletname ile İşlem Yürütülebilir
Genel olarak Almanya’dan Türkiye’ye seyahat etmeden, Türk konsolosluğunda düzenlenecek bir vekaletname ile tapu devri bir avukat aracılığıyla takip edilebilmektedir.
Bu Durumda Hangi Adımları Atmalısınız?
- Mirasçılık belgenizin apostilli ve tercümeli nüshasını hazırlayın: Yetkili mahkemeden temin edin.
- Türk konsolosluğunda bir vekaletname düzenletin: Tapu işlemleri için yetki verin.
- Bir miras hukuku avukatına danışın: Tapu devir sürecinizi doğru şekilde yönetin.
Parlar Partner Avukatlık Bürosu Olarak Yanınızdayız
Almanya ve Türkiye arasında yaşanan Almanya’da ikamet ederken Türkiye’de kalan taşınmazların miras yoluyla devri meselelerinde, iki ülkenin hukuk sistemini de bilen bir ekiple çalışmak sürecin sonucunu doğrudan etkiler. Gelsenkirchen merkezli büromuz; Essen, Oberhausen, Bochum, Recklinghausen, Herne, Herten, Gladbeck, Bottrop, Hattingen, Marl ve Castrop-Rauxel başta olmak üzere bölgede yaşayan vatandaşlarımıza Türkçe ve Almanca dillerinde hukuki destek sunmaktadır. Yaşadığınız sorunu bize anlatın, birlikte en doğru adımı belirleyelim. WhatsApp üzerinden hemen yazın veya iletişim sayfamızdan bize ulaşın.
Emlak Vergisi Beyanı Kim Tarafından Yapılır?
Genel olarak tapu devri sonrasında yeni malik olarak beyan yükümlülüğü size geçmekte; bu işlem de vekaleten yürütülebilmektedir.
Ev Satılacaksa Süreç Değişir mi?
Genel olarak hayır; ancak satış öncesinde tapu devrinin tamamlanmış olması gerekmektedir.
Şimdi Yapmanız Gerekenler
- Mirasçılık belgenizin apostilli ve tercümeli nüshasını hazırlayın.
- Türk konsolosluğunda bir vekaletname düzenletin.
- Bir miras hukuku avukatıyla tapu devir sürecinizi yönetin.
