Almanya’da yaşıyorsunuz; babanızın vefatı sonrasında Türkiye’de kalan bir taşınmaz nedeniyle kardeşlerinizle aranızda ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) davası açıldı. Mahkemenin atadığı bilirkişi, taşınmazın değerini gerçek piyasa değerinin çok altında belirleyen bir rapor sundu; ancak siz Almanya’da yaşadığınız için duruşmaya katılamıyorsunuz. “Bu rapora Almanya’dan itiraz edebilir miyim?” sorusu, yurt dışında yaşayan pek çok mirasçının Türkiye’deki dava süreçlerinde karşılaştığı pratik bir sorundur.

Yurt Dışında Yaşamak İtiraz Hakkınızı Ortadan Kaldırmaz

Türk hukuku, yurt dışında yaşayan davanın taraflarının, Türkiye’deki mahkemede kişisel olarak bulunmalarını zorunlu kılmaz; bir avukata düzenleyeceğiniz vekaletname ile Türkiye’deki tüm dava süreçlerini, bilirkişi raporuna itiraz dahil, tam yetkiyle takip ettirebilirsiniz. Bilirkişi raporuna itiraz süresi (genellikle raporun tebliğinden itibaren 2 hafta) kısa olduğundan, vekaletnamenizi önceden düzenlemiş ve avukatınızla düzenli iletişim halinde olmanız kritik önem taşır.

Bu Durumda Hangi Adımları Atmalısınız?

• Türkiye’de bir avukata vekalet verin: Almanya’daki bir Türk konsolosluğunda veya noterde düzenleyeceğiniz vekaletname ile Türkiye’deki bir avukata dava takip yetkisi verin.
• Bilirkişi raporunu detaylı inceletin: Avukatınızın, raporun hangi verilere dayandığını (emsal satışlar, imar durumu gibi) incelemesini ve eksiklikleri tespit etmesini sağlayın.
• Süresi içinde yazılı itiraz dilekçesi sunun: Avukatınız aracılığıyla, raporun eksik veya hatalı yönlerini gerekçelendiren bir itiraz dilekçesini süresi içinde mahkemeye sunun, gerekirse yeni bir bilirkişi incelemesi talep edin.

Parlar Partner Avukatlık Bürosu Olarak Yanınızdayız

Almanya ve Türkiye arasında yaşanan Türkiye’deki miras davalarının Almanya’dan takibi, bilirkişi itirazları ve ortaklığın giderilmesi süreçleri uyuşmazlıkları meselelerinde, iki ülkenin hukuk sistemini de bilen bir ekiple çalışmak sürecin sonucunu doğrudan etkiler. Gelsenkirchen merkezli büromuz; Essen, Oberhausen, Bochum, Recklinghausen, Herne, Herten, Gladbeck, Bottrop, Hattingen, Marl ve Castrop-Rauxel başta olmak üzere bölgede yaşayan vatandaşlarımıza Türkçe ve Almanca dillerinde hukuki destek sunmaktadır. Yaşadığınız sorunu bize anlatın, birlikte en doğru adımı belirleyelim.

Duruşmaya Hiç Katılmazsam Davam Aleyhime mi Sonuçlanır?

Vekaletname verdiğiniz bir avukat sizi temsil ettiği sürece, duruşmalara bizzat katılmamanız davanızın aleyhinize sonuçlanacağı anlamına gelmez; avukatınız tüm usuli işlemleri sizin adınıza yürütür ve gerektiğinde sizden yazılı beyan veya belge talep eder.

Yeni Bilirkişi İncelemesi Talep Etmek Ek Masraf mı Getirir?

Yeni bir bilirkişi incelemesi talebi genellikle ek bir bilirkişi ücretinin taraflarca (veya talep eden tarafça) mahkeme veznesine yatırılmasını gerektirir; ancak ilk raporun ciddi hatalar içerdiği tespit edilirse, bu masrafın uzun vadede taşınmazın gerçek değerinin korunması açısından yerinde bir yatırım olduğu görülebilir.

Şimdi Yapmanız Gerekenler

1. Türkiye’deki bir avukata vekaletname düzenleyin.
2. Bilirkişi raporunu detaylı inceletin.
3. Süresi içinde yazılı itirazınızı sunun ve gerekirse yeni inceleme talep edin.