Boşanmada ortak işyeri kirası nasıl devredilir sorusu, birlikte bir işyeri kiralayan veya işletme yürüten çiftlerin sık sorduğu bir konudur. Kira sözleşmesinin devri, mülk sahibinin onayı ve tarafların anlaşması ile mümkün olabilmektedir.
Mülk Sahibinin Onayı Genel Olarak Gereklidir
İşyeri kira sözleşmesinin bir eşten diğerine veya üçüncü bir kişiye devredilmesi, sözleşmede aksi belirtilmedikçe genel olarak mülk sahibinin onayına tabi olmaktadır.
İşletme Devri Kira Sözleşmesinden Ayrı Değerlendirilir
İşyerinde yürütülen işletmenin devri ile kira sözleşmesinin devri farklı hukuki süreçler olduğundan, her iki konunun da ayrı ayrı ve net şekilde düzenlenmesi önerilmektedir.
Bu Durumda Hangi Adımları Atmalısınız?
- Kira sözleşmenizi inceleyin: Devir şartlarını netleştirin.
- Mülk sahibiyle iletişime geçin: Devir onayını talep edin.
- Bir aile hukuku avukatına danışın: Devir sürecinizi doğru şekilde yönetin.
Parlar Partner Avukatlık Bürosu Olarak Yanınızdayız
Almanya ve Türkiye arasında yaşanan boşanmada ortak işyeri kirasının devir süreci meselelerinde, iki ülkenin hukuk sistemini de bilen bir ekiple çalışmak sürecin sonucunu doğrudan etkiler. Gelsenkirchen merkezli büromuz; Essen, Oberhausen, Bochum, Recklinghausen, Herne, Herten, Gladbeck, Bottrop, Hattingen, Marl ve Castrop-Rauxel başta olmak üzere bölgede yaşayan vatandaşlarımıza Türkçe ve Almanca dillerinde hukuki destek sunmaktadır. Yaşadığınız sorunu bize anlatın, birlikte en doğru adımı belirleyelim. WhatsApp üzerinden hemen yazın veya iletişim sayfamızdan bize ulaşın.
Mülk Sahibi Devri Reddederse Ne Olur?
Mülk sahibi haklı bir gerekçe olmaksızın devri reddederse, taraflar arasında sözleşmenin feshi ve yeni bir kiracı ile yeniden düzenlenmesi gündeme gelebilmektedir.
Her İki Eş de Kiracı Olarak Kayıtlıysa Ne Olur?
Her iki eşin de sözleşmede kiracı olarak yer aldığı durumlarda, taraflardan birinin sözleşmeden çıkarılması için mülk sahibiyle ayrıca bir düzenleme yapılması gerekmektedir.
Şimdi Yapmanız Gerekenler
- Kira sözleşmenizi inceleyin.
- Mülk sahibiyle iletişime geçin.
- Bir aile hukuku avukatıyla devir sürecinizi yönetin.
