Mirasta ortak mülkün satışına bir mirasçı karşı çıkarsa ne olur sorusu, mirasçıların çoğunluğu satış konusunda anlaşsa da bir kişinin karşı çıktığı durumlarda sık sorulan bir konudur. Bu durumda süreç mahkeme yoluyla çözülebilmektedir.
Ortak Kararla Satış Yapılamıyorsa İzale-i Şüyu Davası Açılabilir
Tüm mirasçıların rızası sağlanamadığında, satış isteyen mirasçılardan herhangi biri izale-i şüyu (ortaklığın giderilmesi) davası açarak mülkün mahkeme kararıyla satılmasını talep edebilmektedir.
Mahkeme Aynen Taksim veya Satış Yoluna Karar Verebilir
Mahkeme, öncelikle mülkün fiziksel olarak paylaştırılıp paylaştırılamayacağını değerlendirmekte; bu mümkün değilse açık artırma yoluyla satışa karar vermektedir.
Bu Durumda Hangi Adımları Atmalısınız?
- Diğer mirasçılarla uzlaşma arayın: Mahkemeye gitmeden önce anlaşma imkanını değerlendirin.
- Mülkün durumunu belgeleyin: Tapu ve mülkiyet bilgilerini toplayın.
- Bir miras hukuku avukatına danışın: İzale-i şüyu davası sürecini başlatın.
Parlar Partner Avukatlık Bürosu Olarak Yanınızdayız
Almanya ve Türkiye arasında yaşanan ortak mirasa konu mülkün satışında mirasçılar arası anlaşmazlık meselelerinde, iki ülkenin hukuk sistemini de bilen bir ekiple çalışmak sürecin sonucunu doğrudan etkiler. Gelsenkirchen merkezli büromuz; Essen, Oberhausen, Bochum, Recklinghausen, Herne, Herten, Gladbeck, Bottrop, Hattingen, Marl ve Castrop-Rauxel başta olmak üzere bölgede yaşayan vatandaşlarımıza Türkçe ve Almanca dillerinde hukuki destek sunmaktadır. Yaşadığınız sorunu bize anlatın, birlikte en doğru adımı belirleyelim. WhatsApp üzerinden hemen yazın veya iletişim sayfamızdan bize ulaşın.
Karşı Çıkan Mirasçının Payı Ne Olur?
Satış gerçekleştiğinde, karşı çıkan mirasçı da dahil olmak üzere tüm mirasçılar, payları oranında satış bedelinden yararlanmaya devam etmektedir.
Almanya’daki Mirasçı Sürece Nasıl Katılır?
Almanya’da yaşayan mirasçı, Türkiye’deki bir avukata vekaletname vererek dava sürecinin büyük kısmını Türkiye’ye gitmeden yürütebilmektedir.
Şimdi Yapmanız Gerekenler
- Diğer mirasçılarla uzlaşma imkanını değerlendirin.
- Mülkün tapu ve mülkiyet bilgilerini toplayın.
- Bir miras hukuku avukatıyla izale-i şüyu davanızı başlatın.
