Almanya’da yaşayan babaanneniz vefat etti ve Alman mahkemesinden bir veraset ilamı (Erbschein) aldınız. Türkiye’de babaannenize ait tapulu bir gayrimenkul var ve “elimdeki Erbschein, bu tapuyu üzerime devretmek için tek başına yeterli mi, yoksa Türkiye’de ayrıca bir işlem mi yapmam gerekiyor?” diye merak ediyorsunuz.

Erbschein Doğrudan Türk Tapu Dairesinde Kullanılamaz

Alman mahkemesinden alınan Erbschein, mirasçılık sıfatınızı Almanya’da resmi olarak ispatlasa da, Türk tapu daireleri bu belgeyi kendi başına yeterli görmez; belgenin önce apostil şerhi alması ve yeminli tercüman tarafından Türkçeye çevrilmesi gerekir.

Tapu Devri İçin Hangi Adımlar İzlenir?

• Apostil şerhi alınmalıdır: Erbschein’in düzenlendiği eyalet mahkemesinden veya yetkili makamdan Lahey Apostil Sözleşmesi kapsamında apostil şerhi alınması gerekir.
• Yeminli tercüme yapılmalıdır: Belge, Türkiye’de veya Almanya’daki bir yeminli tercüman tarafından Türkçeye çevrilmelidir.
• Tapu müdürlüğüne başvurulmalıdır: Onaylı ve tercüme edilmiş Erbschein ile birlikte, mirasçıların kimlik belgeleri de tapu müdürlüğüne sunularak intikal işlemi başlatılır.

Parlar Partner Avukatlık Bürosu Olarak Yanınızdayız

Almanya ve Türkiye arasında yaşanan sınır ötesi miras ve tapu devri meselelerinde, iki ülkenin hukuk sistemini de bilen bir ekiple çalışmak sürecin sonucunu doğrudan etkiler. Gelsenkirchen merkezli büromuz; Essen, Oberhausen, Bochum, Recklinghausen, Herne, Herten, Gladbeck, Bottrop, Hattingen, Marl ve Castrop-Rauxel başta olmak üzere bölgede yaşayan vatandaşlarımıza Türkçe ve Almanca dillerinde hukuki destek sunmaktadır. Yaşadığınız sorunu bize anlatın, birlikte en doğru adımı belirleyelim.

Süreç Somut Olarak Nasıl İlerler?

1. Erbschein’in onaylı örneğini temin edin: Mahkemeden belgenin resmi bir örneğini alın.
2. Apostil ve tercüme işlemlerini tamamlayın: Belgeyi apostilletip yeminli tercümana çevirtin.
3. Tapu müdürlüğünde intikal talebinde bulunun: Diğer mirasçılarla birlikte veya bir vekaletnameyle tapu müdürlüğüne başvurarak intikal işlemini tamamlayın.

Türkiye’de Ayrı Bir Mahkeme Kararı Gerekir mi?

Genellikle ayrı bir tanıma (tenfiz) davası açmaya gerek kalmadan, usulüne uygun apostillenmiş ve tercüme edilmiş Erbschein ile doğrudan tapu müdürlüğüne başvurulabilir; ancak mirasçılar arasında anlaşmazlık varsa, bu durumda Türk mahkemelerinde ayrı bir süreç gerekebilir.

Şimdi Yapmanız Gerekenler

1. Erbschein’in apostil şerhini temin edin.
2. Belgeyi yeminli bir tercümana çevirtin.
3. Tapu intikal sürecini bir miras hukuku avukatıyla birlikte yürütün.